De gemeente Lelystad werkt aan een ambitieuze uitbreiding van Lelystad Airport en de ontwikkeling van het naastgelegen bedrijvenpark Airport Garden City. De ontwikkeling vormt niet alleen één van de belangrijke pijlers voor de economische ontwikkeling van Lelystad, maar is nadrukkelijk als kans aangegrepen om het gebied ook op regionaal en landelijk niveau te positioneren. De verbinding met Almere en de Randstad speelt daarin een belangrijke rol. Van 2005 tot 2011 heeft Inbo de gemeente Lelystad in het proces en de inhoudelijke uitwerking intensief ondersteund.
Ontwikkeling Lelystad Airport tot regionale luchthaven
In 2005 maakte de Schiphol Group, eigenaar van de luchthaven, haar wens tot uitbreiding van de luchthaven Lelystad kenbaar. De uitbreiding betreft het verlengen van de start- en landingsbaan van 1250 naar 2100 meter, waardoor passagierstoestellen als de Boeing 737 en de Airbus A320 gebruik kunnen maken van de luchthaven. In opdracht van de gemeente Lelystad heeft Inbo een integrale visie en een plan van aanpak voor de uitbreiding van de luchthaven opgesteld. Deze visie zet in op een duurzame integrale gebiedsontwikkeling waarbij een sterke koppeling wordt gelegd tussen luchthaven en directe omgeving, stad en regio. Voor de verdere invulling en uitwerking van de plannen heeft Inbo een ontwikkelingsgerichte gemeentelijke projectorganisatie opgezet, die in een actieve rol samen met partijen als de provincie Flevoland, Schiphol Group en Lelystad Airport werkt aan de realisatie van de uitbreiding van Lelystad Airport.
Businesspark Airport Garden City: een stukje stad
Met als uitgangspunt ‘lusten en lasten in balans’ was het realiseren van een economische spin-off voor de gemeente Lelystad een belangrijke voorwaarde voor het meewerken aan de uitbreiding van Lelystad Airport. De gemeente Lelystad heeft zich dan ook voor de ambitie gesteld om in het gebied, tussen de luchthaven en de A6, een bedrijvenpark te realiseren. Het businesspark Airport Garden City met in totaal een omvang van circa 600 ha, biedt in de toekomst ruimte aan een mix aan bedrijfsfuncties, leisure, groen en de (bestaande) agrarische activiteiten.
Inbo heeft voor de ontwikkeling van het bedrijvenpark een gebiedsvisie opgesteld. Wij hebben sterk ingezet op een integrale en duurzame gebiedsontwikkeling. Het doel is niet om het ‘zoveelste’ monofunctionele bedrijventerrein neer te zetten, maar een ‘stuk stad’ met gebruiks-, belevings- en toekomstwaarde. Het bedrijvenpark biedt ruimte voor verschillende functies en voor bedrijven in verschillende sectoren, zoals logistiek en research & development. Maar er is ook plaats voor leisure en commerciële en maatschappelijke voorzieningen. Bovendien wordt gekeken hoe een deel van de agrarische bedrijven in het gebied gehandhaafd kan blijven en hoe ecologische verbindingen kunnen worden versterkt. Het creëren van een stukje stad betekent in feite dat inwoners van Lelystad er ook graag zijn. Dat je er doorheen kan fietsen, dat je er streekproducten kan kopen, maar ook dat er een crèche of kinderdagverblijf aanwezig is. ‘Gastvrijheid’ kwam niet voor niets als belangrijke kernwaarde voor het karakter van het gebied naar voren bij de ambtenaren en wethouders van de gemeente Lelystad.
De gebiedsvisie hebben wij in samenwerking met de gemeente Lelystad vertaald in een bestemmingsplan met als insteek een hoge mate van flexibiliteit. Daarmee hebben we de benodigde ruimte geboden om mee te kunnen bewegen met de dynamiek van de regio en ontwikkelingen in de markt. In 2010 is het bestemmingsplan vastgesteld en is de ontwikkelingsmaatschappij OMALA gestart met daadwerkelijke ontwikkeling. OMALA zet de door Inbo en gemeente ingeslagen weg voort en richt zich op de ontwikkeling van een hoogwaardig en duurzaam businesspark, met een prominente plaats voor duurzaam bouwen, innovatieve landbouw, robuuste natuur en grootschalige leisure.
