Trends op de markt voor bedrijventerreinen

Bedrijventerreinen houden de motor van de B.V. Nederland draaiend, circa een derde van de werkgelegenheid vindt plaats op bedrijventerreinen. Wij zien op de markt voor deze bedrijventerreinen een aantal trends die de maatschappelijke discussie over aard, kwaliteit en omvang van de Nederlandse bedrijventerreinen sterk beïnvloedt:

• er is een onevenwichtige verdeling in de behoefte aan bedrijfsruimte ontstaan (enerzijds krimp in economisch minder sterke regio’s, anderzijds uitbreiding rondom sterke economische clusters);
• de economische sectorstructuur verandert door de-industrialisatie, opkomst van hoogwaardige technologie en groei van de dienstverlening;
• de markt speelt zich niet enkel op lokaal maar steeds nadrukkelijker op regionaal niveau af;
• de tijd van ongebreidelde groei voorbij is: kwaliteit gaat boven kwantiteit en de opgave verschuift van ontwikkeling naar herstructurering van bedrijventerreinen;
• naast de overheid, zijn marktpartijen en eindgebruikers steeds meer en nadrukkelijker aan zet;
• bedrijven zijn op jacht naar toegevoegde waarde, stellen hoge eisen aan hun vestigingsplek en verduurzamen huisvesting en bedrijfsproces;
• bedrijven willen toonbaar, transparant en aantrekkelijk zijn voor hun werknemers, afnemers en consumenten;
• om toegevoegde waarde te kunnen creëen zetten bedrijven in op ketenintegratie en verbreden ze hun bedrijfsactiviteiten (hybride bedrijven).

Van bedrijventerrein naar werkmilieu, lees meer…